Przebudowa drogi – zasady dotyczące zjazdów do posesji

W związku z prowadzonymi i planowanymi przez Wydział Inwestycji, Remontów i Drogownictwa robotami drogowymi informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa zjazdy do posesji nie są wykonywane ani finansowane w ramach przebudowy drogi, jeżeli nie istniały wcześniej.

Zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych:
Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu, w drodze decyzji administracyjnej, zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację zjazdu lub przebudowę zjazdu.

W ramach inwestycji drogowej realizowane są wyłącznie zjazdy istniejące, w zakresie niezbędnym do dostosowania ich do nowej niwelety i geometrii drogi co określa art.. 29 ust 2 ustawy o drogach publicznych – W przypadku budowy lub przebudowy drogi budowa lub przebudowa zjazdów dotychczas istniejących należy do zarządcy drogi.

Właściciele nieruchomości, którzy planują wykonanie nowego zjazdu lub przebudowę istniejącego, zobowiązani są do:

• uzyskania stosownej decyzji administracyjnej od zarządcy drogi,
• wykonania zjazdu we własnym zakresie i na własny koszt.
  

Prosimy o uwzględnienie powyższych zasad przy planowaniu prac związanych z dostępem do nieruchomości.

Najczęściej zadawane pytania:

1. Czy w ramach przebudowy drogi będą wykonywane wszystkie zjazdy do posesji?
   Nie. W ramach przebudowy drogi realizowane są wyłącznie zjazdy istniejące i tylko w zakresie niezbędnym do dostosowania ich do nowej niwelety i geometrii drogi.
2. Kto odpowiada za budowę nowego zjazdu do działki?
   Budowa nowego zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległej do drogi.
   Zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy o drogach publicznych:
   „Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi (…)”
3. Na jakiej podstawie prawnej zarządca drogi przebudowuje tylko istniejące zjazdy?
   Zgodnie z art. 29 ust. 2 ustawy o drogach publicznych:
   „W przypadku budowy lub przebudowy drogi publicznej zarządca drogi jest obowiązany przebudować istniejące zjazdy, jeżeli jest to niezbędne do dostosowania ich do nowej niwelety drogi.”
   Oznacza to, że zarządca drogi:
   • nie buduje nowych zjazdów,
   • przebudowuje tylko te zjazdy, które istniały przed inwestycją.
4. Co oznacza „zjazd istniejący”?
   Zjazd istniejący to zjazd, który faktycznie funkcjonował przed rozpoczęciem inwestycji drogowej, niezależnie od jego stanu technicznego.
5. Czy mogę wykonać nowy zjazd przy okazji przebudowy drogi?
   Tak, ale we własnym zakresie i na własny koszt, po uzyskaniu:
   • decyzji administracyjnej zarządcy drogi zezwalającej na lokalizację zjazdu,
   • oraz po spełnieniu warunków technicznych określonych w decyzji.
6. Dlaczego nowy zjazd nie może być wykonany w ramach inwestycji drogowej?
   Przepisy prawa nie dają zarządcy drogi podstaw do finansowania i realizacji nowych zjazdów do prywatnych nieruchomości w ramach przebudowy drogi publicznej.